＜目次＞
1.コワーキングスペースとは？
2.品川のコワーキングスペースのメリット
3.品川のコワーキングスペースのデメリット
4.コワーキングスペースとシェアオフィスの違い
5.品川でおすすめのコワーキングスペース7選
　・品川産業支援交流施設 SHIP
　・TUNNEL TOKYO
　・リブポート品川
　・STOCK 品川
　・ジュークシナガワ
　・コンパスハビタット
　・グランワーク
6.まとめ

 

 

1.コワーキングスペースとは？

---

コワーキングスペースとは、オープンな作業スペース・集中できる半個室スペース・会議室・打ち合わせスペースなどを共有しながら、それぞれが独立した仕事を行う空間のことを指します。

 

コワーキングスペースの特徴は集中して仕事が出来る空間を提供していること、賃貸オフィスを持つよりも低コストであること、利用者同士がコミュニケーションを取りやすく新たなコミュニティや新規のビジネスを始めるきっかけ作りになることなどが挙げられます。

 

コワーキングスペースは基本的にどなたでも利用することが出来ます。

主にフリーランス、ノマドワーカー、起業している方、オフィスを持たない会社、学生の方などが利用しています。

起業した方やオフィスを持たない企業の利用も多く、法人登記やWeb表記などの住所の提供をしているコワーキングスペースもあります。

 

コワーキングスペースはIT、金融、食品、アパレルなどのスタートアップ企業や自治体なども活用しています。
2018年9月時点で東京都内のコワーキングの市場規模は346拠点であり、6.6万坪です。東京都の0.1%にも満たない面積ですが、年々その面積は増加傾向にあります。

 

コワーキングスペースの場合は入会金が0円～数万円、保証金0円～数十万円(20万円以上は滅多にありません)のケースがほとんどです。
コワーキングオフィス市場は起業する方の増加やフリーランスやリモートワーカーの増加などに伴い、増加していくことが予想されています。

 

 

 

2.品川のコワーキングスペースのメリット

---

品川のコワーキングスペースのメリットをお伝えします。

コワーキングスペースのメリットに少しでも共感した方はぜひ一度利用してみることをおすすめします。

 

設備が充実している
品川のコワーキングスペースには様々な設備が整っています。
品川のほとんどのコワーキングスペースには電源とWi-Fiが完備されています。

 

コワーキングスペースによっては、フリードリンクがついていたり、会議やイベントをするための会議ブース、ホワイトボード、スクリーン、プロジェクター、マイクなどのレンタルなどを行なっています。
また、品川のコワーキングスペースのメリットとしては、オフィスとして利用している方も多数いるため、敷金やデスク、椅子、プリンタなど事務設備の購入費、インターネット導入費などの初期費用が一切発生しないことです。

 

 

利用プランが選択できる
品川のコワーキングスペースは、会員になり月額を支払い利用する場合とドロップインとして時間単位で利用する場合の2種類あり、ワークスタイルによってプランを選択できます。

品川のコワーキングスペースを利用する方の中には、稼働日のみの使用も多いです。

 

品川のコワーキングスペースは目的に応じて利用プランを選択できます。
なおドロップインは、1日利用のことを指します。複数の場所を転々として仕事している方や良い刺激が必要なクリエイティブ関連の仕事をしている方はドロップインを利用してみると良いでしょう。

 

 

新しいコミュニティや新規ビジネスチャンスが生まれやすい
品川のコワーキングスペースを利用している方の中には、新たなコミュニティを形成するためや新規ビジネスのチャンス目的として利用している方もいます。

一つのワークスペースを複数人や団体が共同して利用しているため、利用者同士のコミュニティは自然と作られるケースが多いです。

 

コワーキングスペースは、シェアオフィスと比較するとコミュニティ育成を重視している傾向があり、新たなコミュニティを作りたい方は積極的に利用してみることをおすすめします。

 

また、品川は日本屈指の優良企業が多く存在するエリアです。

例えば、コクヨ株式会社、日本マイクロソフト株式会社 、三菱重工業株式会社、ソニー株式会社、株式会社ココナラ、freee株式会社、株式会社ジモティーなど日本を代表するような大企業から優良スタートアップ企業まで多数あります。

 

品川にはIT業界が多いため、IT業界での人脈やコミュニティを作りやすいでしょう。

 

株式会社ココナラについてどのようなサービスなのか、気になる方は下記記事をご一読ください。↓
ココナラの評判って実際どうなの？サービスから手数料、口コミまで調査してみた【2019年8月現在】

 

 

品川は乗り入れ路線が多く、アクセス条件が良い

品川駅はJR東海道本線、JR山手線、JR京浜東北線、JR横須賀線、JR東海道新幹線、京急本線と6路線乗り入れており、首都圏エリアのアクセスが良いことや新幹線の停車駅であるため地方から首都圏に来る際のアクセスも容易であるというメリットがあります。

 

 

 

3.品川のコワーキングスペースのデメリット

---

品川のコワーキングスペースを活用するメリットは多く存在しますが、デメリットもいくつか存在します。
品川のコワーキングスペースのデメリットをしっかりと理解し、効率良く活用しましょう。

 

集中出来ない可能性がある
品川のコワーキングスペースは非常に多くの方が利用します。

そのため、共有スペースなどで仕事をしている場合、利用者同士の話し声や物音が聞こえてくる可能性が高いです。

 

カフェなどでも同じ環境ですので、騒がしい場所でも集中できる方であれば、問題ないかと思います。

もし、騒音などが敏感な方はコワーキングスペースの個別ブースを利用するか、個室のみのコワーキングスペースを利用するなどしてご自身で工夫してみましょう。

 

 

作業スペースの確保が保証されていない
品川のコワーキングスペースを利用する方は法人契約や専用席の契約をしている方とフリーアドレス(自由席)を利用する方の2種類です。

フリーアドレスを利用している方の場合、コワーキングスペースが満席のため利用できない可能性があります。

 

そのため、コワーキングスペースが空いている時間帯を狙って利用しなければいけないなどのデメリットがあります。
近年では、コワーキングスペースのWebサイトで空席状況をリアルタイム確認出来るため、利用する前にWebサイトで確認することをおすすめします。

 

 

セキュリティ上の不安がある
コワーキングスペースは非常に多くの方が利用しています。

仕事で機密情報などを扱う場合、他人にPC画面を見られないように配慮する必要があったり、あまり大きい声で話すことが出来ないなどのデメリットがあります。

 

また、コワーキングスペースが使用しているネットワークのセキュリティに関しても不安な方もいると思います。

その場合は、ご自身でWi-Fiを持参するなどで対策しましょう。

 

 

 

4.コワーキングスペースとシェアオフィスの違い

---

コワーキングスペースとシェアオフィスの違いとはどのようなものでしょうか。

コワーキングスペースとシェアオフィスを混同して理解している方に向けて解説していきます。

 

コワーキングスペース
コワーキングスペースは様々な企業や不特定多数の人々が共有しているスペース/仕事場のことを指します。
主な利用者はフリーランス、ノマドワーカー、起業家、スタートアップ企業などです。

 

コワーキングスペースは一時的にスペースを利用できるドロップインという制度があることが特徴です。

多くのコワーキングスペースではオープンスペースが広範囲を占めており、その他個室、会議室という設計になっています。

 

コワーキングスペースの活動も異なる点でしょう。コワーキングスペースはイベントや勉強会を開催しているところが多く、仕事場の共有以外にも様々なコミュニティ形成を積極的に行っています。

その他、法人登記、住所利用、複合機、ロッカーなどの貸し出しも行なっています。

 

そのため、仕事場として活用したい方はもちろんのこと、新しいアイデアでイノベーションを起こしたい、新規事業を立ち上げたいという方におすすめです。

 

 

シェアオフィス
シェアオフィスは「共有されたオフィス」という意味であり、同じスペースを複数の利用者によって共有するオフィスのことを指します。

シェアオフィスは共有スペースやパーティションや簡易的な壁によってオフィスごとに区切られている場所が多いです。

 

主な利用者は起業家、スタートアップ企業、フリーランス、ノマドワーカーなどです。
シェアオフィスは、法人登記、住所利用、会議室の利用、郵便物受取、電話転送や秘書代行、備品の貸出などを行なっています。

 

コワーキングスペースと比較して異なる点はイベントや勉強会の開催など、新しいコミュニティ形成の活動が少ないことです。
そのため、仕事場として活用したい方や低コストでオフィスを持ちたい方におすすめです。

 

 

 

5.品川でおすすめのコワーキングスペース7選

---

品川でおすすめのコワーキングスペースを7件お伝えします。

 

少しでも興味があったり今後利用を検討している方は、1度詳細を調べて、お気に入りのコワーキングスペースを品川で見つけましょう。

 

・品川産業支援交流施設 SHIP

【住所】〒141-0001東京都品川区北品川5-5-15 大崎ブライトコア 4F
【アクセス】

大崎駅より徒歩5分
五反田駅より徒歩12分
【電話番号】03-5449-6871
【営業時間】契約により利用可能時間が異なる。

 

【利用料金】

＜月額会員料金＞
法人会員：27,000円/月
個人デイタイム会員：8,640円(平日9:00～18:00のみ)
ワンタイム会員：540円/時間
＜入会金＞：要問い合わせ
ドロップイン：ワンタイム会員540円/時

 

【オプション】

多目的ルーム：10,800円/時間
スピーカー、マイク(一式)：2,700円
スクリーン、プロジェクター(一式)：2,700円
3Dプリンター(光造形)、測定顕微鏡および卓上走査電子顕微鏡の利用：540円/時間※1台ごと

 

【Webサイト】

https://www.ship-osaki.jp
【座席数】-

 

【運営企業】一般財団法人品川ビジネスクラブ

 

【設備】Wi-Fi、電源、法人登記、住所利用、郵便受取、会議室

 

【特長】

SHIPはその名の通り臨海都市品川の象徴である「船」を意味しており、フリーランスエンジニアやデザイナーなど起業家精神に満ちあふれた国内外のクリエイター、ベンチャー・中小・大手企業などに多く利用されています。

Webサイト上から現在の混雑状況をチェックできるので、混雑している空間が苦手な方も安心して利用できます。

 

その他、SHIPの特長は3Dプリンターを備えた工房があり、機会を使用することも可能です。

 

 

・TUNNEL TOKYO

【住所】〒141-0033東京都品川区西品川一丁目1－1住友不動産大崎ガーデンタワー9階
【アクセス】

JR・りんかい線大崎駅南口徒歩6分
※当施設会員はJR大崎駅、大井町駅、品川駅と住友不動産大崎ガーデンタワーの専用シャトルバス(平日のみ運行)をご利用できます。
【電話番号】-
【営業時間】

受付：9:00~21:00(平日)
会員：24時間365日

 

【利用料金】

フリーデスク会員：
20,000円/月

 

固定デスク会員(ルーム内)：
35,000円/月

 

固定デスク会員(ラウンジ)：
50,000円/月

 

ドロップイン：
3,000円/日
※9:00~20:45まで利用可能(平日)

 

ドロップイン会員(After5)：
2,000円/日
※17:00~20:45まで利用可能(平日)

 

法人会員：
75,000円/月
※5名まで利用可
入会金：5,000円

 

【オプション】

会議室：2,000~円/1時間
登記/メールBOX：5,000円/月
メールBOX：3,000円/月
ロッカー：3,000円/月
オープンラウンジ：
10万円~/3時間(月～木)
15万円~/3時間(金〜日)

 

【Webサイト】

https://tunnel-tokyo.jp

 

【座席数】-

 

【運営企業】セガサミーホールディングス株式会社

 

【設備】Wi-Fi、電源、法人登記、郵便受取、会議室、ロッカー、給湯スペース、休憩室、固定デスク、オープンラウンジ、会員ラウンジ、運営管理者社員食堂、運営管理者専用コンビニ、喫煙所

 

【特長】

TUNNEL TOKYOは、大崎駅より徒歩6分に位置しておりセガサミーホールディングス株式会社が運営しているコワーキングスペースです。

 

スタートアップ企業や個人起業家などが利用するコンセプトとして設計されています。
会員はワークスペース、オープンラウンジ、メンバーラウンジ、テナントスペース、会議室の利用が可能ですので、様々な用途に合わせて使い分けることが出来ます。

 

オープンラウンジには幅20メートル、高さ3メートルの大型LEDサイネージ「トンネルグランドビジョン」が設置され、様々な映像コンテンツの発信やイベントなどで使用されることが多いです。
TUNNEL TOKYOは、シリコンバレーのVCであるPegasus Tech Venturesが常駐するコワーキングスペースでもあります。

 

そのため、会員メンバーはいつでもPegasus Tech Venturesの方と話すことができ、スタートアップと大手企業とのマッチング、新規ネットワーキング開拓などに活用できる点が最大の魅力でしょう。
英語は必須ですが、シリコンバレー企業と新しいコネクションを持てる可能性があるコワーキングスペースです。

 

 

・リブポート品川

【住所】〒108-0075東京都港区港南1-8-15Wビル2階
【アクセス】

品川駅港南口から徒歩5分
【電話番号】03-6810-3043
【営業時間】

シェアオフィス 7:30～23:00(定休日：日・祝日)
カフェ 9:00～14:00/17：00～20：00

 

【利用料金】

＜月額会員料金＞
コワーキングスペース会員：20,000円/月
ドロップイン：2,000円/回

 

【Webサイト】

https://www.libport.jp/shinagawa.html

 

【座席数】112席

 

【運営企業】渡邊倉庫株式会社

 

【設備】Wi-Fi、電源、個室、ロッカー、会議室

 

【特長】

リブポート品川は2019年10月オープン予定のオンとオフ、人と人との繋がり、新たな価値が誕生することをコンセプトにして設計され、フリーランスやノマドワーカー、スタートアップや中小などの企業の方の利用を目的としたコワーキングスペースです。

 

フリーアドレスのコワーキングスペースを主体とし、1人用・2人用のブース区画、短期から中長期のプロジェクトに集中できるオフィスとして利用できるプロジェクトルーム、ハードワークや食後のリフレッシュの仮眠スペース、会議に便利なミーティングブース、Free Fast Food & co.による健康的な飲食を提供するカフェを併設していることが特長です。

 

 

・STOCK 品川

【住所】〒108-0074東京都港区高輪2-16-4
【アクセス】

都営浅草線「泉岳寺駅」A3出口より徒歩3分
各線「品川駅」高輪口より徒歩15分
東京メトロ三田線「白金高輪駅」2番出口より徒歩10分
【電話番号】03-6447-7134
【営業時間】

ドロップイン：平日10時～20時
フリーデスク/個室：24時間365日

 

【利用料金】

ドロップイン：1,852円/日
フリーデスク会員：30,000円/月
個室会員(2名様)：120,000円/月

 

【オプション】

法人登記：10,000円/月
キッチン：10,000円/1時間、収容人数 20名

 

【Webサイト】

https://www.stock-takanawa.jp/index-ja

 

【座席数】-

 

【運営企業】寺田倉庫

 

【設備】Wi-Fi、電源、法人登記、個室、駐輪場あり、マイク/スピーカー・プロジェクター・スクリーン・ホワイトボード

 

【特長】

STOCK品川の特長は充実したキッチン設備があること、80名まで収容可能な大きなスペースがあることが挙げられます。

 

・ジュークシナガワ

【住所】〒108-0074東京都港区高輪3-23-17 品川センタービルディング 4F
【アクセス】
JR「品川駅」高輪口より徒歩2分
【電話番号】0120-321-770
【営業時間】
9:00-18:00(平日)

 

【利用料金】
通常会員： 20,000円/月
登記会員： 30,000円/月

 

＜入会金＞
通常会員： 20,000円/月
登記会員： 30,000円/月

 

【オプション】
カンファレンスルーム：
2,000円/30分(8名様用)
4,000円/30分(12名様用)
利用可能時間：9:00~18:00(平日)
ロッカー：2,000円~/月

 

【Webサイト】
https://serffice.co.jp/shinagawa/jyuku

 

【座席数】-

 

【運営】株式会社アクトコール サービスオフィス事業ユニット

 

【設備】電源、Wi-Fi、ウォーターサーバー、法人登記、会議室、名刺データ化、自販機、コピー機、ロッカー

 

【特長】

ジュークシナガワは品川駅から徒歩2分に位置するコワーキングスペースです。

 

ジュークシナガワの特長は、立地が良い所、イベントが勉強会だけでなく、落語会など趣向を凝らしたものも開催される点が挙げられます。

利用者同士のコミュニケーションも頻繁に取れる環境にいる為、新しいコミュニティが形成されやすいという特長もあるコワーキングスペースです。

 

・コンパスハビタット

【住所】〒141-0021東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前2-9階
【アクセス】
JR山手線「目黒駅」から徒歩1分
東急目黒線/都営三田線/営団南北線「目黒駅」から徒歩3分
【電話番号】0120-948-818
【営業時間】
9:00-21:00平日(月～金)

 

【利用料金】
通常プラン：
25,000円/月
バーチャルオフィス・プラン：
40,000円/月

 

【オプション】-

 

【Webサイト】
https://www.compasshabitat.com/ja

 

【座席数】-

 

【運営企業】Compass Offices

 

【設備】フリーデスク、Wi-Fi、電源、会議室、ラウンジスタイルのパントリー、電話ブース、共有複合機(FAX/コピー/スキャナ)、施設内ジム、マッサージ・チェア、ビリヤード台、シャワールーム

 

【特長】

コンパスハビタットは目黒駅から徒歩1分に位置しているコワーキングスペースです。

 

フリーランスやノマドワーカーや起業して日が浅い方、ITf業界のスタートアップ企業などが主に利用者です。

また、外国の方の利用も30%ほどあるため、ラウンジスペースは英語が飛び交うグローバルな空間を体験出来ます。

 

コンパスハビタットの特長は、高級感ある雰囲気を味わうことが出来ること、定期的にオフィス主催のパーティーも開催されるため、新たなコミュニティを形成しやすい環境が提供されていることなどが挙げられます。

 

 

・グランワーク

【住所】〒140-0013　東京都品川区南大井6-25-3 いちご大森ビル7F
【アクセス】
JR 京浜東北線 大森駅・北口より徒歩3分
京急本線 大森海岸駅より徒歩5分
【電話番号】03-6404-6668
【営業時間】9:00-20:00

 

【利用料金】
30分コース：600円(税込)
60分コース：900円(税込)
3時間コース：2,000円(税込)
1日コース：5,000円(税込)

 

【オプション】
全席、完全個別席になっております。

 

【WEBサイト】
https://www.glam-work.com/

 

【座席数】
45席
完全個室：4室(うち1室はスタンディング)
リモート(会話OK)ブース：10席
会話NG集中ブース：31席
※全席、禁煙、自由席になります。

 

【設備】
全席個別席、コンセント完備、Wi-Fi完備、フリードリンク(一部、有料)、リフレッシュブース

 

【特徴】
グランワークは大森駅から徒歩3分に位置しているコワーキングスペースです。

 

コワーキングスペースではなく、意外にも少ない全室個別の｢個｣ワーキングスペースが最大の特徴です。
緑溢れる癒やし空間に｢個｣のスペースを45席完備。
カフェのような大きなテーブルに対面して座る席はございませんので、飛沫が飛んでくる心配もなく安心、安全にお過ごしいただけます。

 

フリードリンクもあり、突然のリモート会議や静かな場所で勉強や読書をしたいという方々にとってまさに〝オアシス〟のような空間となっております。

 

 

 

6.まとめ

---

今回は品川でおすすめのコワーキングスペースについてお話をしてきました。

 

コワーキングスペースごとにそれぞれコンセプトが異なるため、ご自身の利用する目的に最適な場所を選ぶことが良いでしょう。
上記に紹介した品川コワーキングスペースはほんの一部であるため、興味があればご自身でも探してみましょう。

 

また、コワーキングスペースもただ仕事をするための場所ではなく、イベントやセミナーを定期的に開催しているため、新たなコミュニティを作ったり、異業種の方の出会いの場としても非常に優れています。
是非ご自身に落ち着ける空間を提供してくれるコワーキングスペースを品川で見つけてみてはいかがでしょうか？

 

なお、フリーランスやノマドワーカーが多く活躍し始めている現代で品川でのコワーキングスペースの利用は今後も増加していくでしょう。

 

フリーランスエンジニア/デザイナーのための求人・案件一括サイト
「フリーランススタート」では、最適な求人・案件を探すことが出来たり、フリーランスエージェントを比較・検討出来ます。
フリーランススタートで170,000件の中から最適な求人・案件をご覧になりたい方↓

 

 

 

なお、フリーランススタートはiOSアプリ版も2020年6月にリリースしています。

通勤しているエンジニア・デザイナーでちょっとしたスキマ時間で手軽にフリーランス求人・案件を検索したい、開発言語の単価が知りたい、フリーランスを将来的に検討している方などは是非インストールしてみてください。

フリーランススタートのアプリを有効活用して、フリーランスとして第一線で活躍しましょう！

 

フリーランススタート iOSアプリのインストールはこちらから→

 

 

本記事が皆様にとって少しでもお役に立てますと幸いです。